Pros i contres de les cases prefabricades
1.Casa Modular Casa Modular:
En comparació amb el procés de construcció in situ de la construcció del lloc, ja que els principals enllaços del procés de construcció es produeixen a la fàbrica, els costos de material i mà d'obra s'estalviaran en comparació amb la fabricació in situ, i la qualitat és relativament estable, és a dir , la qualitat del producte és relativament bona.
Tanmateix, el coll d'ampolla més gran de les cases modulars és el transport, i la instal·lació in situ requereix llogar una grua de braç llarg. Els costos addicionals de transport i instal·lació consumeixen bàsicament els diners estalviats per la fàbrica. A més, a causa de l'amplada dels carrers de l'obra, a alguns blocs no es pot accedir amb grues. Al mateix temps, pot haver-hi el risc que la casa caigui quan la grua s'aixeca i s'instal·la, de manera que cal adquirir una assegurança addicional en aquest sentit.
2. MH Fàbrica Fabricació Casa:
Com s'ha esmentat abans, està sota la jurisdicció de HUD. La forma de la casa és similar a la d'una casa modular, però es pot tallar en peces més petites per facilitar el transport i la instal·lació. Si el MH no està fixat a la base, és una casa mòbil. Si es fixa a la fonamentació, es converteix en Propietat Immoble. Segons la normativa HUD, MH no pot construir una casa amb més de 2 pisos. Si es tracta d'una casa d'una sola planta, el seu aspecte interior i exterior serà el mateix que els construïts a l'obra. Tanmateix, té l'avantatge de preu de la producció en massa, perquè no cal inspeccionar el cos de la casa, la qual cosa redueix els enllaços d'inspecció i escurça molt el període de construcció; si va bé, utilitzant el mètode de construcció MH, només es necessitarà aproximadament 1/3 del període de construcció a l'obra. A punt per entrar a viure.
Parlant de les mancances de MH, si es tracta d'una casa mòbil, no podreu gaudir dels dividends que comporta l'augment del valor de l'immoble, però aquesta és l'opció del propietari, perquè el propietari pot optar per arreglar-lo a la fundació. i convertiu-vos en una propietat real!
Per resumir els avantatges de l'habitatge prefabricat:
-Intensificació de la producció en fàbrica per estalviar costos de material.
-El període de construcció s'escurça i s'estalvien costos laborals.
-El període de construcció s'escurça, de manera que us podeu traslladar el més aviat possible, la qual cosa significa que podeu obtenir ingressos de lloguer abans de les propietats de lloguer.
-Una qualitat estable del projecte significa menors costos de manteniment i habitatges més duradors.
-Una major eficiència d'estalvi d'energia equival a menors costos de manteniment.
-L'estructura és més resistent i duradora.
-Prevenir tèrmits i plagues, i tenir un millor aïllament acústic.
-La construcció no es veu afectada pel clima.
-Les dates de lliurament són més previsibles.
Paral·lelament, pel que fa a préstecs per a habitatges, valoracions d'habitatges, tarifes d'assegurances, etc., les cases prefabricades ja es construeixen de la mateixa manera que en obra, sense diferències.
